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미 시민권자 위임장 한국 내 부동산 매매, 임대 계약 체결을 위한 서류 제출 방법

by 올민원 2025. 2. 20.

안녕하세요

한국통합민원센터(주)입니다!

미국 시민권자가 한국에서 상속 절차를 진행하려면

다양한 서류가 필요합니다

특히 본인이 직접 방문하지 못할 경우

위임장(POA, Power of Attorney)을 통해 대리인을 지정해야 하는데요

하지만 미국에서 발급된 문서를 한국에서 인정받으려면

아포스티유 인증과 공증 절차를 거쳐야 합니다

오늘은 미 시민권자가 한국에서 상속 관련 서류를 제출하기 위해

준비하는 방법과 필수 서류를 하나씩 알아보겠습니다!


필요서류

본 내용에 앞서, 주로 상속 등의 이유로

준비하는 서류 종류는 다음과 같습니다

위임장(Power of Attorney, POA) :

미국에 있는 본인이 한국에 직접 방문할 수 없을 경우, 상속 업무를

대리인이 대신 진행할 수 있도록 법적 권한을 부여하는 문서입니다

거주확인서(Proof of Residency) :

본인의 현재 거주지가 미국이라는 사실을 증명하는 서류로,

일부 상속 절차에서 필수적으로 요구될 수 있습니다

동일인증명서(Identity Verification Certificate) :

본인의 신원이 동일인임을 증명하는 문서로,

한국과 미국의 기록이 다를 경우 이를 동일인으로 확인하기 위해 필요합니다

서명인증서(Signature Verification Certificate) :

본인이 직접 서명한 문서임을 증명하는 인증서입니다. 위임장과 함께 제출되는 경우가 많습니다


미시민권자 서류 제출 이유

- 한국 내 부동산 매매, 임대 계약 체결

- 금융 거래(계좌 개설, 세금 신고, 송금 등)

- 법률적 행위(소송 진행, 계약 체결 등)

- 가족 관련 행정 업무(출생신고, 결혼신고, 상속 절차 등)

- 사업 운영 및 법인 관리

주로 다음과 같은 이유로 미시민권자가 위임장,

동일인증명서, 서명인증서, 거주확인서 등을 제출한다고 합니다!

참고용으로만 읽어주시면 될 것 같아요~


아포스티유

이러한 서류들을 미국 내 공증을 받은 후,

한국에서 법적 효력을 발휘하기 위해 반드시 아포스티유를 받아야 합니다

아포스티유란?

국제 공문서 인증 협약에 따라 문서의 진위 여부를

공식적으로 확인해 주는 인증 절차

미국에서 발급된 문서를 한국에서 사용하기 위해서는

아포스티유를 받아야 하는데요

기존에는 영사확인과 대사관인증을 받아 이 과정을 진행했어야 했지만

몇몇 국가들이 아포스티유라는 협약을 맺어

아포스티유 하나만으로 해결할 수 있게 했습니다

그래서 아포스티유를 받기 위해서는

서류를 주고받는 국가 모두 협약을 맺은 국가여야 하는데요

만약 한 곳이라도 협약국이 아니라면, 기존 절차를 따라주셔야 합니다!


서류 제출 절차

최종적으로 준비한 서류를 제출하기 위한 절차는 크게 4가지로 나뉩니다

물론 서류 종류, 제출처마다 절차가 상이할 수 있으니 문의 후 진행은 필수겠죠?

1. 서류 발급

- 제출해야 하는 서류를 준비해 주세요​​​

2. 공증

- 서류 종류에 맞는 공증을 진행해 주세요

3. 아포스티유

- 문서 발행 국가에서 아포스티유를 받아주세요

4. 서류 제출

- 준비한 서류를 제출해 주세요


여기까지가 미 시민권자 위임장 아포스티유에 관한 내용이었는데요

미국에서 작성된 위임장을 한국에서 사용하려면 복잡한 절차를 거쳐야 하지만,

한국통합민원센터에서는 원스톱 서비스를 제공합니다!

도움이 필요하시다면 다음과 같이 신청해 주세요~

- 아래 배너를 통해 홈페이지에 접속하기

- [미국 시민권자 위임장] 검색 또는 [미국] 클릭하기

- 필요한 옵션 장바구니에 담아 신청하기

(신청 전 주의사항도 꼼꼼히 읽어주세요)

미국 시민권자 위임장·거주확인서·서명인증서·동일인증명서 아포스티유를 신청하시는 경우,

서명 서류 3부 이상 진행 시 '대량 건 할인'을 진행하는 개수만큼 추가해서 신청해 주세요

그리고 공증이 추가로 필요하다면 별도로 문의하시길 바랍니다!


미 시민권자 위임장이 필요하신가요?

한국통합민원센터를 통해 빠르고 정확하게 준비해 보세요! 😊

아래 배너 또는 연락처를 통해 연락 주시면

친절하게 상담 도와드리겠습니다~

<담당 부서 연락처>

미주 팀 : 02-747-2182

이메일 : apo@allminwon.com