안녕하세요 여러분,
전 세계 민원 관련 서비스를 원격 대행하는
전문 기업 한국통합민원센터(주)입니다!
오늘은 부동산 임대 및 공급업을 위한 상장기업 수출 목적 서류 목록과
서류 제출 시 필요한 과정에 대해 간략하게 설명해 드릴게요!
부동산 임대 및 공급업
부동산 임대 및 공급업은 주거·비주거용 건물/토지 등을
임대·운영하거나, 직접 시공은 하지 않고
일괄도급 등으로 개발한 부동산을 분양·판매하는 업종인데요
해외로는 외국인이 국내에서 임대 서비스를 이용하거나,
국내 기업이 해외에서 개발·임대·분양을 수행하면서 서비스 수출이 발생합니다
부동산 임대 및 공급업 상장기업 법인·수출서류 종류
그렇다면 부동산 임대 및 공급업 수출을 위해 어떤 서류가 필요한지 알려드리겠습니다!
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해외 수출용 주요 법인·수출 서류
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법인서류
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수출서류
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법인등기사항전부증명서 (CCR)
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법인등기부등본 (CR)
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법인정관 (AoA/Bylaws)
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기본계약서 (MSA)
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제안서 (Proposal)
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견적서 (QUO)
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사업자등록증 (BO)
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사업자등록증명원 (BR Cert.)
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고유번호증/사업자번호 증빙 (TIN)
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발주서 (PO)
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인보이스/청구서 (Invoice)
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정산서/거래명세서 (SOA)
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법인인감증명서 (CORP Seal Cert.)
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사용인감계 (Specimen Seal)
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법인인감카드 사본 (Seal Card)
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송금확인서 (RA)
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은행정보서 (Bank Details)
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SWIFT 송금메시지 (MT)
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위임장 (POA)
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대리권수여서/권한위임서 (DOA)
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이사회 결의서/의사록 (Board Res.)
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비밀유지계약서 (NDA)
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양해각서/의향서 (MoU/LOI)
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해외 임대차계약서 (Lease)
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주주총회 결의서/의사록 (SH Res.)
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주주명부 (Shareholders List)
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임원명부 (Officers List)
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임대차 요약표 (Lease Abstract)
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주요조건합의서 (Term Sheet)
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임대현황표 (Rent Roll)
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조직도 (Org Chart)
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직무권한표 (Authority Matrix)
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대표자/대리인 신분증 사본 (ID Copy)
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보증금 스케줄 (Deposit)
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관리비 예산/산정표 (Budget)
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공용관리비 정산서 (CAM Recon.)
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재직증명서 (EO)
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회사소개서 (Company Profile)
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국세/지방세 납세증명서 (Tax Clear.)
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임차인 확인서 (Estoppel)
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임차인 권리보전 합의 (SNDA)
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자산관리 계약 (PM Agr.)
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부가가치세 과세표준증명 (VAT Base)
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원천세 납부확인서 (Withholding)
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4대보험 완납증명서 (4INS Clear.)
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시설관리 계약 (FM Agr.)
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유지보수 계약서 (Maintenance)
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유틸리티 계약 (Utilities)
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재무제표 (FS)
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감사보고서 (Audit Report)
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금융거래확인서 (Bank Ref.)
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보험가입증명서 (Insurance)
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권원조사보고서 (Title Report)
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법률의견서 (Legal Opinion)
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잔고증명서 (Balance Cert.)
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기업신용평가서 (Credit Report)
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부동산 등기부등본 (RE Reg.)
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가치평가보고서 (Valuation)
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실사자료 (Due Diligence Pack)
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데이터룸 인덱스 (Index)
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소유권 증빙 (Title Certificate)
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토지등기부등본 (Land Register)
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건물등기부등본 (Building Reg.)
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지분거래 계약 (SPA/SHA)
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해외 담보대출 약정서 (Loan)
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담보/질권/저당 서류 (Security)
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건축물대장 (Building Ledger)
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토지대장 (Land Ledger)
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지적도 (Cadastral Map)
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클로징 정산서 (Closing Stat.)
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제재리스트 스크리닝 결과
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AML/KYC 제출 패키지
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토지이용계획확인서 (Land Use Plan)
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용도지역·지구 확인자료 (Zoning)
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재산세 과세증명/납부서
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거주자증명서 (TRC)
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미국 세무서식 (W-8BEN-E)
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해외 거래 대리 위임장 (POA)
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지방세 세목별 과세증명서
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임대차계약서 (Lease Agreement)
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임대현황표 (Rent Roll)
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공증 서류 (Notarized Docs)
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아포스티유/영사확인 (Apostille)
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이의/분쟁 통지서 (Dispute)
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보증금 대장 (Deposit Ledger)
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임대료 수납대장 (Rent Collection)
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권리금 계약서 (Key Money Agr.)
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계약변경합의서 (Amendment)
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변경요청서 (CR)
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관리규약 (Management Rules)
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관리비 정산서 (Fee Statement)
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시설유지보수 계약서
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안전점검보고서 (Safety Inspection)
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소방시설 점검결과서 (Fire Safety)
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승강기 정기검사서 (Elevator)
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건물/재산 보험증권 (Insurance)
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배상책임보험 (Liability Ins.)
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자산관리 계약서 (PM Agreement)
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시설관리 계약서 (FM Agreement)
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임차인 고지서 (Tenant Notice)
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개인정보 수집 동의서 (Consent)
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개인정보처리방침 (Privacy Policy)
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비밀유지계약서 (NDA)
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대출약정서 (Loan Agreement)
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근저당 설정 관련 서류
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금융모형/현금흐름표 (DSCR)
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번역, 공증, 아포스티유, 대사관인증
국내에서 발급된 서류, 보통 국문으로 발급됩니다
그래서 해외에 제출하는 경우에는 서류에 대한 번역이 요구될 수 있는데요
영어, 아랍어, 중국어, 베트남어, 태국어 등
다른 나라의 언어로 번역이 진행된 경우에는
번역문이 원문과 동일한 효력을 발휘할 수 있도록 번역공증을 받아야 합니다
번역공증 말고도 해외에서 서류를 사용하려면
대부분의 제출처에서는 문서에 대한 아포스티유 또는 대사관인증을 요구할 수 있는데요
이 절차는 서류를 주고받는 국가의 아포스티유 협약 가입 여부에 따라 달라지니
꼼꼼히 확인해 주셔야 합니다
부동산 임대 및 공급업 상장기업 목록
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상장기업 목록
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삼성FN리츠
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한화리츠
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KB스타리츠
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마스턴프리미어리츠
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코람코더원리츠
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신한서부티엔디리츠
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미래에셋글로벌리츠
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NH올원리츠
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SK리츠
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디앤디플랫폼리츠
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ESR켄달스퀘어리츠
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코람코라이프인프라리츠
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제이알글로벌리츠
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미래에셋맵스리츠
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이지스레지던스리츠
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이지스밸류플러스리츠
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NH프라임리츠
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자이에스앤디
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롯데리츠
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신한알파리츠
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이리츠코크렙
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스타에스엠리츠
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SK디앤디
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케이탑리츠
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에이리츠
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신라섬유
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부방
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이스타코
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한국통합민원센터
한국통합민원센터는 해외 수출을 위해 제출해야 하는 서류·법인 서류에 대한
전 세계 언어로의 번역부터 공증, 아포스티유, 대사관인증까지 모두 대행해 드리고 있습니다
다양한 목적을 가진 많은 법인 고객분들이
간편하게 서류 제출을 위한 과정을 진행할 수 있도록 도움을 드리고 있는데요
서류에 대한 공·인증 절차를 혼자 진행하기 어려운 상황이라면
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꼼꼼하게 상담 도와드릴게요
감사합니다!
