안녕하세요 여러분,
전 세계 민원 관련 서비스를 원격 대응하고 있는
전문 기업 한국통합민원센터(주)입니다
오늘은 부동산 관련 서비스업의 수출을 위해 준비해야 하는 서류 목록과
서류 제출 시 요구될 수 있는 번역, 공증, 아포스티유 그리고 대사관인증에 대해 간략하게 설명해 드리겠습니다!
부동산 관련 서비스업
부동산 관련 서비스업은
수수료/계약을 부동산을 관리하거나, 부동산 중개·대리,
투자자문, 감정평가 같은 서비스를 제공하는 업종입니다
해외에선 외국인·해외법인의 거래/투자·자산운영 수요가 커지고,
국내에서 자문·중개·평가를 제공하거나 해외 지사로 서비스가 확정되면서 수출이 발생합니다
부동산 관련 서비스업 상장기업 법인·수출서류 종류
부동산 관련 서비스업 수출을 위해 요구되는 서류는 다음과 같습니다
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해외 제출용 주요 법인·수출 서류
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법인서류
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수출서류
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법인등기사항전부증명서 (CCR)
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법인등기부등본 (CR)
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기본계약서 (MSA)
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과업지시서 (SOW)
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법인정관 (AoA/Bylaws)
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사업자등록증 (BO)
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서비스수준협약 (SLA)
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제안서 (Proposal)
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사업자등록증명원 (BR Cert.)
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고유번호증/사업자번호 증빙 (TIN/VAT ID)
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견적서 (QUO)
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발주서 (PO)
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법인인감증명서 (CORP Seal Cert.)
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사용인감계 (Specimen Seal)
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인보이스/청구서 (Invoice)
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정산서/거래명세서 (SOA)
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법인인감카드 사본 (Seal Card)
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위임장 (POA)
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송금확인서 (RA)
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은행정보서 (Bank Details)
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대리권수여서/권한위임서 (DOA)
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이사회 결의서/의사록 (Board Res.)
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SWIFT 송금메시지 (SWIFT MT)
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비밀유지계약서 (NDA)
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주주총회 결의서/의사록 (SH Res.)
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주주명부 (Shareholders List)
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양해각서/의향서 (MoU/LOI)
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해외 중개/협력 계약서 (Brokerage)
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임원명부 (Officers List)
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조직도 (Org Chart)
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소개/리퍼럴 계약서 (Referral)
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공동중개 계약서 (Co-Broker)
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직무권한표/권한매트릭스 (Authority)
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대표자/대리인 신분증 사본 (ID Copy)
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자산/임대관리 계약서 (PM Agr.)
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시설관리 계약서 (FM Agr.)
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재직증명서 (EO)
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회사소개서 (Company Profile)
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임대차계약서 (Leasing Agreement)
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임대차 요약표 (Lease Abstract)
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국세/지방세 납세증명서 (Tax Clear.)
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부가가치세 과세표준증명 (VAT Base)
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주요조건합의서 (Term Sheet)
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지분양수도계약 (SPA)
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원천세 납부확인서 (Withholding Tax)
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4대보험 완납증명서 (4INS Clear.)
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자산양수도계약 (APA)
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합작투자계약 (JVA)
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재무제표 (FS)
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감사보고서 (Audit Report)
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주주간계약 (SHA)
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에스크로 계약서 (Escrow Agr.)
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금융거래확인서 (Bank Ref.)
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잔고증명서 (Balance Cert.)
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실사자료 (Due Diligence Pack)
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데이터룸 인덱스 (Data Room Index)
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기업신용평가서 (Credit Report)
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중개업 등록증 (Brokerage License)
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권원조사보고서 (Title Report)
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법률의견서 (Legal Opinion)
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공인중개사 자격증 사본 (Agent ID)
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주택임대관리업 등록증 (PM Reg.)
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가치평가보고서 (Valuation Report)
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측량보고서 (Survey Report)
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시설관리 계약서 (FM Contract)
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자산관리 계약서 (PM Contract)
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환경실사보고서 (Environmental)
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건물상태점검보고서 (BCR)
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임대관리 위탁계약서 (Lease Mandate)
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매물 위탁/전속중개계약서 (Listing)
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임대현황표 (Rent Roll)
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임차인 확인서 (Tenant Estoppel)
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용역/자문 계약서 (Service Agr.)
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감정평가 의뢰계약서 (Appraisal)
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임차인 권리보전 합의 (SNDA)
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보험가입증명서 (Insurance Cert.)
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감정평가/가치평가서 (Valuation)
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비밀유지계약서 (NDA)
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준법확인서 (Compliance Cert.)
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제재리스트 스크리닝 결과
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이해상충 확인서 (Conflict of Interest)
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준법/내부통제 매뉴얼 (Compliance)
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AML/KYC 제출 패키지
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거주자증명서 (TRC)
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개인정보처리방침 (Privacy Policy)
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개인정보 수집·이용 동의서 (Consent)
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미국 세무서식 (W-8BEN-E / W-9)
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위임장 (Power of Attorney)
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자금세탁방지 정책 (AML Policy)
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고객확인 체크리스트 (KYC Checklist)
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공증 서류 (Notarized Docs)
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아포스티유/영사확인 (Apostille)
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클로징 정산서 (Closing Statement)
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결제 정산표 (Settlement Sheet)
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이의/분쟁 통지서 (Dispute Notice)
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계약변경합의서 (Amendment)
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변경요청서 (CR)
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번역, 공증, 아포스티유, 대사관인증
국내에서 발급된 서류는 보통 국문으로 작성되어 있습니다
그래서 해외에 제출하게 된다면 서류에 대한 번역이 필요할 수 있는데요
영어, 이탈리아어, 중국어, 일본어, 베트남어, 태국어 등으로 번역이 되었다면
번역문이 원문과 동일한 효력을 발휘할 수 있도록 번역공증을 받아야 합니다
이 외에도 준비한 서류를 해외에서 사용하려면
서류에 대한 아포스티유, 대사관인증을 받아야 하는데요
서류를 주고받는 국가의 아포스티유 협약가입 여부에 따라
절차가 달라지니, 꼼꼼하게 확인해 주시기 바랍니다
부동산 관련 서비스업 상장기업 목록
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부동산 관련 서비스업 상장기업 목록
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프로브잇
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한국통합민원센터
한국통합민원센터에서는 해외 수출을 위해 제출해야 하는 법인·수출서류에 대해
전 세계 언어로의 번역부터 공증, 아포스티유, 대사관인증까지
많은 법인 고객분들이 간편하게 서류 제출을 위한 과정을
진행할 수 있도록 도움을 드리고 있는데요
서류에 대한 공·인증 절차를 직접 진행하기 어려운 상황이시라면
언제든지 아래 배너 또는 연락처를 통해
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감사합니다!
