편하게 서류준비하고 주택연금 신청하세요~!

안녕하세요~! 배달의 민원입니다.
한국이 점점 고령화시대로 나아가고 있는만큼 새해 계획도 세울겸
노후 계획에 대해 고민하시는 분들이 많아질거라 생각하는데요,
그래서 오늘은 주택연금에 대해 이야기 해보려 합니다 :)

주택연금이란

집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안
안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서
매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다.

좀 더 자세히 말해보자면, 만 60세 이상(주택소유자 또는 배우자)의
대한민국 국민(주택소유자 또는 배우자)이 소유주택을 담보로 맡기고
평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활 자금을 지급받는 국가보증의 금융상품입니다.

이를 위해 공사는 연금 가입자를 위해 은행에 보증서를 발급하고
은행은 공사의 보증서에 의해 가입자에게 주택연금을 지급합니다.

가입 요건

▶ 부부 중 1명이 만 60세 이상
▶ 부부 중 1명이 대한민국 국민
▶ 부부기준 9억원 이하 주택 소유자
▶ 다주택자라도 합산가격이 9억원 이하면 가능
▶ 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 팔면 가능

 

주택연금은 어떤 효과가 있나요?

1. 개인 복지적 측면

국민연금 등 공적연금이 미비한 우리나라 상황을 감안할 때 주택연금은 노후생활자금이 부족한 고령층의
노후생활 안정을 위한 확실한 복지정책입니다.

2. 금융 정책적 측면

생활비가 부족한 고령층이 생활자금대출을 이용해야 하는 경우, 주택연금을 가입한다면 매월 이자를 납부해야하는 대출이용 없이 노후생활자금을 받을 수 있고, 기존에 있는 주택담보대출도 주택연금으로 전환함으로써 가계부채 증가없이 노후생활자금으로 활용할 수 있는 큰 장점이 있어 가계부채 안정화 및 절감효과가 있습니다. 주택연금은 매달 이자를 납부해야하는 부담 또한 발생하지 않습니다.

3. 경제적 측면

우리나라의 평균 은퇴연령(53세), 아직까지 공적연금의 역할이 충분하지 않은 현실적인 상황 등을 고려할때 우리나라 경제는 소비가 활성화  되지 못는 구조적인 문제를 가지고 있습니다. 고령화 속도가 세계에서 가장 빠른 우리나라에서 주택연금은 연금형태의 현금소득 창출로 고령사회의 구조적 소비부진을 타개할 대표적인 경제활성화 정책입니다. 또 주택연금의 한계소비성향은 약 0.8수준으로 (주택연금 가입으로 소득이 백만원 지급되는 경우 개인소비는 80만원 증가함을 의미) 사업소득이나 근로소득의 0.68과 비교하여 소비로 이어지는 효과가 매우 컼서 현 정부의 소득주도 경제성장 정책에 부합하므로 정부가 적극적으로 권장하는 사업입니다.

금리가 오를 경우 주택연금에 가입한 사람들이 손해볼까요?

주택연금 가입 후, 금리가 오르더라도 기존 가입자의 월지급금은 변동없이 당시 정해진 금액을 평생 보장받을 수 있습니다. 주택연금대출에 따른 이자는 가입자가 직접 현금으로 납부하는 것이 아니고, 매월 주택연금대출잔액에 가산되는 형태입니다.

다음 사이트로 이동하시면 주택연금 상품 비교 및 가입 절차 등

더욱 다양한 정보들을 확인하실 수 있습니다.

https://www.hf.go.kr/hf/sub03/sub01_02_01.do

주택금융공사 | 주택연금 | 주택연금 소개 | 주택연금이란 | 주택연금이란

 

가입 시 제출 서류신청 시

신청 시 주민등록등본 2부, 전입세대 열람표 1부, 가족관계증명서 1부가 필요합니다.

번거롭게 동주민센터 가실 필요없습니다 !

발급부터 집앞 배달까지 한번에 - 배달의 민원을 이용해보세요.

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1. 검색창에 한국통합민원센터 검색 후 홈페이지로 이동

2. 원하는 서류 검색해서 신청하기 !

 

서류 신청 관련 질문사항은 배달의 민원에서 꾸준히 제공하고 있는 다양한 포맷

(유선 전화상담, 카카오톡 상담, 네이버 상담)을 통해

언제든지 문의주시기 바랍니다!